Дом, 208 м², 2 эт.

Описание Объект №58

В продаже новый жилой дом в стиле Hi Tech 2022 года постройки с бассейном в живописнейшем месте Южного Берега Крыма в предгорье горы Демерджи, пригород Алушты, с. Лучистое.

Уникальная видовая локация для ценителей панорамного вида на море и горы с высоты птичьего полета. Гора Демерджи - одно из красивейших мест Крыма, энергетика и атмосфера этого места не оставит Вас равнодушными!

Двухэтажный современный дом площадью – 208,1 кв.м., земельный участок площадью 5 соток.

Планировка здания:

Первый этаж: гостиная с панорамным остеклением- 24,5 кв.м., зона кухни – 12,5 кв.м., бойлерная – 5,3 кв.м. В другой части здания - три комнаты площадями – 12,5, 12,7, 9,1 кв.м. санузел – 5,7 кв.м 2.

Второй этаж: мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 кв.м. и санузел 8,8 в.м. Большая часть второго этажа отдана под эксплуатируемую видовую террасу – 82,5 кв.м.

Здание имеет статус - жилой дом, вид разрешенного использования земельного участка – ИЖС, частная собственность.

Коммуникации:

Электроэнергия – 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица.

Технические характеристики здания

Ленточный фундамент. Перекрытие – монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада – пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу – теплые водяные полы, на втором этаже – радиаторы.

Продажа осуществляется в стадии готовности White Box пред чистовая отделка.

Комплектация объекта также включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто. Придомовое озеленение.

Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м.

В продаже также имеется второй дом с одинаковыми техническими характеристиками, что позволяет удовлетворить потребности либо большой семьи или близкой компании друзей. За счет грамотного расположения зданий у каждого дома сохранены все видовое характеристики на море и близлежащую долину.

Расстояние до города Алушта - 15 мин на автомобиле. Инфраструктура поселка Лучистое включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта.

Все документы готовы к сделке. Объект подходит под ипотеку.