2-к квартира, 55 м², 5/5 эт.

Описание Объект №468

В продаже -комнатную квартиру (чешка) с автономным отоплением, ул. Крымская, район Кампари. Площадь: 49,1 м² (55 м² с балконами и лоджией). Этаж: 5. В хорошем состоянии: - Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл (низкие платежи за отопление). - Полностью заменена электропроводка на медную.

Установлен новый электрощит с автоматами, розетки и выключатели Schneider.

Отдельные линии на кухонную плиту, кондиционер и каждую комнату.

- Заменены все трубы в ванной и на кухне. - Установлены 2 кондиционера.

- На кухне — фильтры для питьевой воды. - В санузле — гигиенический душ. Планировка: - Удобная «чешка»

— 2 раздельные комнаты, кухня, 2 балкона лоджия, 3 кладовки. - Одна комната выходит во двор. Из второй комнаты и кухни

— красивый вид на город, немного видно море. Остаётся в квартире большая часть мебели, холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой.

Плюсы дома и района: - В подъезде на этаже всего по 2 квартиры. - В 2023 году выполнен капитальный ремонт крыши и фасада с утеплением. - В 2025 году капитально отремонтирован двор. - На парковке всегда есть свободные места.

- Район Кампари и Крымской — один из самых развитых и удобных для жизни.

- Рядом: Крымский рынок, множество продуктовых магазинов, 3 школы, 2 детских сада, Пвз Wildberries во дворе.

- Остановка общественного транспорта рядом с домом. Можно быстро добраться в любой район города, автобусы ходят регулярно.

- До моря — 15 минут пешком. Квартира юридически чистая: без долгов, обременений и перепланировок.